Dacă plănuiți să vă mutați în UK, cu siguranță v-ați întrebat deja unde anume ar trebui să locuiți. Fiecare regiune are avantajele și dezavantajele sale. Chiar dacă aspectul financiar primează, ar trebui să luați în considerare și alți factori care vă vor îmbunătăți calitatea vieții.
Veți găsi mai jos o listă cu cele mai bune locații din UK și câteva recomandări despre cum să vă găsiți locuința de vis.
Cum să alegeți cea mai bună locație
Este foarte important să vă informați foarte bine înainte să alegeți un loc în care să trăiți în UK. Ar trebui să țineți cont de mai multe aspecte, cele mai importante dintre acestea fiind detaliate de noi mai jos:
1. Transport și trafic
Totul depinde de distanța pe care o aveți de parcurs în fiecare zi până la serviciu. Cu cât locuiți mai departe, cu atât veți plăti mai mulți bani. Dacă aveți propria mașină, atunci ar trebui să luați în considerare traficul și costul lunar al benzinei. Dacă nu conduceți, atunci ar trebui să aflați cât de frecvent circulă autobuzele sau trenurile în acea zonă, cât de aglomerate sunt și cât costă un bilet sau un abonament.
Deși centrul orașului poate părea atractiv, nu uitați că traficul poate fi infernal în anumite momente ale zilei.
2. Magazine și alte facilități
Ar trebui să vă întrebați cât de mult se potrivește zona respectivă cu stilul dvs. de viață. De exemplu, dacă vă place să mâncați în oraș, aflați dacă există restaurante bune în zonă. Dacă vă place să faceți sport, aflați dacă există vreo sală în apropierea viitoarei locuințe.
Verificați dacă există magazine, bănci, farmacii sau cabinete medicale. Dacă aveți copii, atunci ar trebui să vă informați care sunt cele mai bune școli din zonă. Puteți afla de pe site-ul autorităților locale de ce școală aparțineți.
3. Vecini și siguranța zonei
Nu ar fi o idee rea să stați de vorbă cu viitorii vecini înainte să vă mutați. Aceștia vor putea să vă spună mai multe despre specificul zonei, al comunității și despre posibilele probleme ale proprietății.
De asemenea, asigurați-vă că vă mutați într-o zonă sigură, cu o reputație bună și fără activitate infracțională. Dacă alegeți o zonă turistică, s-ar putea să vă deranjeze grupurile de turiști din perioada de vârf a sezonului.
4. Mediul înconjurător
Calitatea aerului poate avea un efect serios asupra sănătății dvs., așa că evitați locațiile situate în apropierea drumurilor zgomotoase și pline de trafic. Pe site-ul UK Air, puteți găsi analize ale poluării aerului în regiunea care vă interesează. De asemenea, asigurați-vă că nu există probleme cu canalizarea în zonă deoarece acestea nu vor fi deloc plăcute pe timpul verii. Evoluția pieței imobiliare după COVID-19.
Potrivit portalului imobiliar Rightmove, 56% dintre cei care plănuiesc să se mute în următoarele 12 luni acordă o mai mare importanță naturii și spațiului verde decât în anii trecuți. Aceasta este o cerință extrem de des întâlnită la persoanele sub 35 de ani.
De asemenea, un sondaj efectuat tot în acest an de agenția imobiliară Savills arată că clienții sunt interesați să aibă din ce în ce mai mult spațiu și condiții mai bune pentru a lucra de acasă.
Topul celor mai bune locații din UK
Clasamentul din tabelul de mai jos este bazat pe Rightmove’s Happy at Home Index și ia în considerare opiniile localnicilor și factori ca: zonele verzi, comunitatea, vecinii, facilitățile din apropiere. Tabelul prezintă cele mai bune 20 de locații din Marea Britanie și prețurile medii de vânzare ale proprietăților din acele zone.
Orașele din sud-vestul Angliei predomină, ocupând șapte locuri din 20. Se pare că cei din zonele rurale și de coastă sunt mult mai mulțumiți de locul în care trăiesc față de cei din zonele urbane.
Nouă din cele 20 de locații au proprietăți cu prețuri de vânzare mai mari decât media din UK (£322,025). Din acest punct de vedere, cea mai scumpă regiune din clasament este Richmond upon Thames din Greater London (£888,864), iar cea mai ieftină este Llandrindod Wells (£150,963).
| Loc | Oraș | Regiune | Prețul mediu al unei locuințe |
|---|---|---|---|
| 1 | St Ives | South West | £413,414 |
| 2 | Skipton | Yorkshire & The Humber | £226,130 |
| 3 | Leamington Spa | West Midlands | £335,008 |
| 4 | Llandrindod Wells | Wales | £150,963 |
| 5 | Perth | Scotland | £163,303 |
| 6 | Kendal | North West | £231,597 |
| 7 | Stratford-upon-Avon | West Midlands | £354,337 |
| 8 | Dorchester | South West | £325,903 |
| 9 | Harrogate | Yorkshire & The Humber | £336,968 |
| 10 | Richmond upon Thames | London | £868,864 |
| 11 | Falmouth | South West | £310,540 |
| 12 | Hexham | North East | £276,246 |
| 13 | Weymouth | South West | £279,484 |
| 14 | Shrewsbuty | West Midlands | £255,843 |
| 15 | Tonbridge | South East | £453,687 |
| 16 | Plymouth | South West | £209,311 |
| 17 | Poole | South West | £406,774 |
| 18 | Northwich | North West | £215,808 |
| 19 | Barnstaple | South West | £232,323 |
| 20 | Guildford | South East | £549,479 |
Source: Rightmove Happy at Home Index, 2020.
Câteva dintre cele mai frumoase orașe din UK
St Ives
Acest oraș de coastă idilic este considerat „cel mai fericit” oraș din Marea Britanie. În clasamentul alcătuit de Rightmove, St Ives se află pe locul întâi. Principalele sale atracții sunt spațiile verzi, apropierea de natură și spiritul prietenos al localnicilor. Tot aici, se poate practica și surfingul.
Cererea imobiliară a crescut în St Ives cu 120% în ultimul an, iar prețurile locuințelor se află și ele pe o traiectorie ascendentă. Prețul mediu al unei locuințe este de £413,414, cu 5% mai mult decât anul trecut și cu 19% mai mult decât acum cinci ani.
Skipton (Yorkshire & The Humber)
Un orășel încântător, situat în partea de nord a comitatului Yorkshire. Se mândrește cu un castel vechi de 900 de ani și un centru istoric cu drumuri pavate cu piatră cubică.
Prețul mediu al unei proprietăți este de £226,130, iar chiria lunară medie (pentru două dormitoare) este de £549.
Leamington Spa (West Midlands)
Royal Leamington Spa (numele complet al orașului) este situat la doar câteva mile distanță de Warwick. Arhitectura sa frumoasă și spațiile verzi l-au făcut să fie considerat unul dintre locurile cu cea mai bună calitate a vieții din UK.
Prețul mediu al unei proprietăți este de £335,008, iar chiria lunară medie (pentru două dormitoare) este de £878.
Llandrindod Wells (Țara Galilor)
Llandrindod Wells este o stațiune balneară din comitatul Powys al Țării Galilor. Este foarte cunoscută pentru peisajele sale pitorești și comunitatea locală prosperă.
Perth (Scoția)
Photo by Ian Sinclair
Perth se găsește la doar o oră distanță de Edinburgh și Glasgow, pe malul râului Tay. Este cunoscut pentru gastronomia sa, aici aflându-se mai multe restaurante extrem de bine cotate.
Prețul mediu al unei proprietăți este de £163,303, iar chiria lunară medie (pentru două dormitoare) este de £556.